1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
足立区
41.1万円/㎡
前年比+11.5%
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ライオンズマンション五反野第2
東京都足立区梅田一丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩9分
1982年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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5階 / 33.67㎡の場合
相場
1,622万円
48.2万円/㎡
1,023
1,422
1,822
2,222
AI査定結果
推定相場価格
1,622万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜1,822万円
42.2万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション五反野第2
1,780万円（52.9万円/㎡）/ 5階 / 33.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 1,780万円 | 52.9万円 | 5階 | 33.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 1,980万円 | 58.8万円 | 5階 | 33.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 1,280万円 | 38.0万円 | 5階 | 33.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 900万円 | 26.7万円 | 2階 | 33.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 980万円 | 33.2万円 | 3階 | 29.53㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/09 | 900万円 | 30.5万円 | 3階 | 29.53㎡ | 2K | 南 |
| 2024/05/09 | 970万円 | 32.8万円 | 3階 | 29.53㎡ | 2K | 南 |
| 2024/05/08 | 870万円 | 31.3万円 | 4階 | 27.84㎡ | 2K | 東 |
| 2024/04/26 | 890万円 | 30.1万円 | 3階 | 29.53㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,450万円 | 49.1万円 | 9階 | 29.53㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は49.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | ライオンズマンション五反野第2 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 1,780万円 | 52.9万円 | 33.67㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2023/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,999万円 | 50.0万円 | 40㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/27 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 江北駅7分 | 1,850万円 | 51.5万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 小倉第6ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 1,680万円 | 45.9万円 | 36.6㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/09 | 西新井ハイツ 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅6分 | 1,780万円 | 46.5万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/12 | ジュウエル・フェニックス 足立区島根三丁目 | 西新井駅7分 | 1,590万円 | 48.0万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/25 | マーシャンハイツ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 1,680万円 | 63.3万円 | 26.53㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション西新井 足立区島根一丁目 | 梅島駅14分 | 1,999万円 | 49.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/14 | メゾン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅1分 | 1,380万円 | 39.9万円 | 34.56㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ジャルダン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 1,600万円 | 40.0万円 | 40㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | 北千住第2ダイヤモンドマンション 足立区千住元町 | 北千住駅22分 | 2,280万円 | 56.0万円 | 40.72㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ローズハイツ千住桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅20分 | 1,999万円 | 47.6万円 | 42.03㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 五反野ダイヤモンドマンション 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 1,799万円 | 55.5万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/29 | コーポラス司 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 1,780万円 | 43.4万円 | 40.98㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/03 | サン・コーポ青井 足立区青井一丁目 | 青井駅12分 | 1,180万円 | 40.1万円 | 29.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/07 | グリーンパーク五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅3分 | 2,000万円 | 55.4万円 | 36.13㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/17 | グリーンパーク第6五反野 足立区青井一丁目 | 五反野駅10分 | 2,300万円 | 57.4万円 | 40.1㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/03 | ワコー五反野マンション 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 1,780万円 | 46.2万円 | 38.51㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/19 | グリーンパーク第3五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 1,980万円 | 48.8万円 | 40.54㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 五反野藤やビルライオンズマンション五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅2分 | 1,690万円 | 42.5万円 | 39.8㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/11 | グリーンパーク第5綾瀬 足立区青井五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,380万円 | 59.4万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/06 | 第16小倉ハイコーポ 足立区足立三丁目 | 五反野駅3分 | 1,880万円 | 47.4万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/15 | 北千住ダイヤモンドマンション 足立区千住仲町 | 千住大橋駅6分 | 1,690万円 | 52.2万円 | 32.36㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、足立区では11.5%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 10分
1988年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
五反野ダイヤモンドマンション
東京都足立区足立四丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 9分
1977年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造